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大理市2月新房价格同比涨21.4% 二手房价涨16.5%

2019-03-15 10:35:02 来源: 网易房产大理站 举报
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据数据统计,大理市2019年2月新建商品房价格环比涨1.8%,在70大中城市中涨幅排名第二,同比涨幅21.4%,二手房价环比涨1.3%,涨幅居全国第二,同比涨幅为16.5%,居全国第三。

大理市2月新房价格同比涨21.4% 二手房价涨16.5%

今日(3月15日),国家统计局对外公布2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

热点城市涨幅平稳

大理市2月新房价格同比涨21.4% 二手房价涨16.5%

公布的数据显示,2月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。

大理市2月新房价格同比涨21.4% 二手房价涨16.5%

大理市2月新房价格同比涨21.4% 二手房价涨16.5%

从统计数据来看,大理市2019年2月新建商品房价格环比涨1.8%,在70大中城市中涨幅排名第二,仅次于西宁市,与大连并列第二,同比涨幅21.4%,在70大中城市中仅次西安和呼和浩特;二手房价环比涨1.3%,涨幅居全国第二,仅次于呼和浩特,同比涨幅为16.5%,居全国第三,仅次于呼和浩特和济宁。

大理市新房市场

大理市2月新房价格同比涨21.4% 二手房价涨16.5%

大理市2月新房价格同比涨21.4% 二手房价涨16.5%

在新建商品房方面:

90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨2.4%,同比涨幅为20.3%;

90-144㎡新建商品房销售价格环比涨1.5%,同比涨幅为22.9%;

144㎡以上新建商品房销售价格环比涨1.9%,同比涨幅为20.5%。

大理市二手房市场

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二手房市场方面:

90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨1.3%,同比涨幅为18.3%;

90-144㎡二手住宅销售价格环比涨1.3%,同比涨幅为15.2%;

144㎡以上二手住宅销售价格环比涨1.2%,同比涨幅为15.5%。

解析

一、一线和三线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降

各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均略有扩大

2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点,比上年同月回落1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.0%和8.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.1%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

延伸阅读 

1-2月份,全国商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%。其中,住宅销售面积下降3.2%,办公楼销售面积下降15.7%,商业营业用房销售面积下降13.6%。商品房销售额12803亿元,增长2.8%,增速回落9.4个百分点。其中,住宅销售额增长4.5%,办公楼销售额下降6.2%,商业营业用房销售额下降9.4%。

大理市2月新房价格同比涨21.4% 二手房价涨16.5%

1-2月份,东部地区商品房销售面积5437万平方米,同比下降9.7%,降幅比2018年全年扩大4.7个百分点;销售额6844亿元,下降1.2%,2018年全年为增长6.5%。中部地区商品房销售面积3901万平方米,下降0.6%,2018年全年为增长6.8%;销售额2660亿元,增长6.6%,增速回落11.5个百分点。西部地区商品房销售面积4368万平方米,增长2.2%,增速回落4.7个百分点;销售额2993亿元,增长10.2%,增速回落13.2个百分点。东北地区商品房销售面积396万平方米,下降4.8%,降幅扩大0.4个百分点;销售额307亿元,下降2.4%,2018年全年为增长7.0%。

2月末,商品房待售面积52251万平方米,比2018年末减少162万平方米。其中,住宅待售面积增加117万平方米,办公楼待售面积增加49万平方米,商业营业用房待售面积减少393万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-2月份,房地产开发企业到位资金24497亿元,同比增长2.1%,增速比2018年全年回落4.3个百分点。其中,国内贷款4976亿元,下降0.5%;利用外资52亿元,增长3.3倍;自筹资金7279亿元,下降1.5%;定金及预收款7366亿元,增长5.6%;个人按揭贷款3458亿元,增长6.5%。

大理市2月新房价格同比涨21.4% 二手房价涨16.5%

房地产开发景气指数

2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.57,比2018年12月份回落1.27点。

大理市2月新房价格同比涨21.4% 二手房价涨16.5%

2018年全年数据涨幅

2018年1月份,大理新建商品房价格环比涨0.7%,同比涨幅为6.4%,二手房价环比涨0.7%,同比涨幅为2.9%。

2018年2月份,大理新建商品房价格环比涨0.9%,同比涨幅为6.9%,二手房价环比涨0.4%,同比涨幅为4.3%。

2018年3月份,大理新建商品房价格环比涨0.9%,同比涨幅为8.1%;二手房价环比涨0.3%,同比涨幅为4.6%。

2018年4月份,大理新建商品房价格环比涨1.2%,同比涨幅为8.7%;二手房价环比涨0.5%,同比涨幅为4.9%。

2018年5月份,大理新建商品房价格环比涨0.8%,同比涨幅为9.3%;二手房价环比涨0.6%,同比涨幅为5.4%。

2018年6月份,大理市新建商品房价格环比涨1.2%,同比涨幅为9.9%;二手房价环比涨0.8%,同比涨幅为5.7%。

2018年7月份,大理市新建商品房价格环比涨1.6%,同比涨幅为11.4%;二手房价环比涨1.5%,同比涨幅为7.3%。

2018年8月份,大理市新建商品房价格环比涨1.9%,同比涨幅为12.9%;二手房价环比涨1.9%,同比涨幅为9.2%。

2018年9月份,大理市新建商品房价格环比涨1.5%,同比涨幅为13.9%;二手房价环比涨1.2%,同比涨幅为10.1%。

2018年10月份,大理市新建商品房价格环比涨2.1%,同比涨幅为16%;二手房价环比涨1.8%,同比涨幅为11.7%。

2018年11月份,大理市新建商品房价格环比涨2.8%,同比涨幅为18.5%;二手房价环比涨2.6%,同比涨幅为13.9%。

2018年12月份,大理市新建商品房价格环比涨1.8%,同比涨幅为18.8%;二手房价环比涨1.5%,同比涨幅为14.5%。

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声明:信息整合自国家统计局网站,数据仅为大理市数据而非大理州数据,环比、同比均以100为基数。

大理~金花 本文来源:网易房产大理站 责任编辑:朱丽兰_dl02
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