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买70年产权还是40年产权公寓 大理哪里有公寓房源

2019-05-14 17:50:39 来源: 网易房产大理站 举报
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现今,在大理房产市场推出的公寓产品很多,大部分公寓产权都是40年和70年产权,究竟哪种产权的公寓值得购买呢?在大理又有哪些优质公寓楼盘呢?快来看看吧...

现今,在大理房产市场推出的公寓产品很多,大部分公寓产权都是40年和70年产权,70年产权公寓为住宅性质,40年产权公寓为商住性质。对于一些购房小伙伴来说,常常纠结于产权年限的问题。当然,因为产权年限的不同,其优缺点也有所不同,到底哪个好,大家各持观点。

大理70年产权的公寓有哪些?值不值得购买?

有的说住宅性质公寓价格划算,有的说商住性质公寓升值空间大,到底哪一个才值得购买呢?今天我们就把这两种类型的公寓进行对比,看看它们的差别究竟在哪?

大理70年产权的公寓有哪些?值不值得购买?

1.土地使用性质:70年产权公寓土地使用性质其实为住宅用地,40年产权公寓土地使用性质其实为商业用地。70年产权公寓土地使用期限到期后可以自动续期,40年产权公寓土地使用期限到期后怎么处理目前还没有定论。

2.银行按揭贷款首付比例:70年产权公寓首付享受住宅待遇,40年产权公寓首付50%起。

3.银行按揭贷款年限:70年产权公寓最长按揭年限30年,40年产权公寓最长按揭年限10年。

4.公积金贷款:70年产权公寓可办理公积金贷款,40年产权公寓不可办理公积金贷款。

5.生活成本:70年产权公寓水电、暖气、宽带等均按民用标准收费,40年产权公寓水电、暖气、宽带等均按商用标准收费。

6.落户:70年产权公公寓可以进行落户,40年产权公寓不可以进行落户。

通过以上的知识普及,相信很多小伙也能对70年产权和40年产权公寓区别有了基本的认识了。打算在大理买房的小伙伴,其实公寓产品对于过渡性居住和投资其实也是个不错的选择,那么,有哪些70年产权的公寓呢?

大理十畝

大理十畝建面约50㎡精装喜心公寓、建面约37-80㎡风岚艺术公寓认购中,70年产权,项目预计2020年底交房,该项目是一个集居住、运动、养生、休闲、渡假于一体的大型综合性项目。

天泰·大理十畝精装观海公寓火热发售中 可拎包入住

(大理十畝公寓效果图)

大理70年产权的公寓有哪些?值不值得购买?

(大理十畝观海公寓户型)

大理公馆

大理公馆三期四组团“苍洱时光”苑区约51- 65㎡瞰海精装度假公寓持续旺销中,70年产权,超大12㎡景观阳台(其中赠送6㎡),小户型、精装修、山海景、低总价,旅居、度假、投资、置业的理想楼盘。

大理70年产权的公寓有哪些?值不值得购买?

(大理公馆公寓效果图)

大理公馆新品宣讲会圆满成功 金熙酒店 即将启幕

大理公馆新品宣讲会圆满成功 金熙酒店 即将启幕

(大理公馆瞰海公寓户型图)

外滩名著

大理外滩名著建面约53-68㎡酒店式公寓在售,70年产权,精装修,带家电可拎包入住。项目定位为生态宜居之地的精品住宅,项目通过建筑平行错位、充分利用了洱海、白塔河和社区景观,基本上做到户户有景。

大理70年产权的公寓有哪些?值不值得购买?

(外滩名著样板房实景)

大理70年产权的公寓有哪些?值不值得购买?

(酒店式公寓户型图)

银凰庄

大理银凰庄建面约41-142㎡70年产权公寓在售,五证齐全,准现房,均价约9500元/(含2000元/装修标准),带全套家具家电,拎包入住。项目地处海东新城核心地段,为海东新城规划的核心商业街区,属海东新城的城市配套,具有特色的建筑规划,景观设计,业态规划。未来金尚街将打造成集商业住宅、休闲娱乐,为一体的旅游小镇。

大理70年产权的公寓有哪些?值不值得购买?

(银凰庄公寓实景图)

大理70年产权的公寓有哪些?值不值得购买?

(银凰庄二层公寓平面图)

以上几个便是大理近期热度比较高的含70年产权公寓项目;除公寓产品外,以上项目还有洋房、院子、别墅、商铺等产品加推,若对这些产品感兴趣的小伙伴也可进入相关楼盘详情页了解,或致电网易房产大理站进行咨询。

网易直通车免费看房热线:4008-163-163 转 69888

大理~金花 本文来源:网易房产大理站 作者:朱丽兰 责任编辑:朱丽兰_dl02
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