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【买房攻略】大理州住房公积金贷款全指南

2019-06-18 09:06:44 来源: 网易房产大理 举报
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在大理,在购买自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。那么,在大理,个人贷款有些什么条件呢...

一、贷款对象

1、大理州行政区域内已建立住房公积金制度且在中心正常缴存住房公积金的在职职工;

2、在云南省内其他城市就业并正常缴存住房公积金,在大理州行政区域内购建国有土地上可以办理不动产权的自住住房、符合大理州住房公积金个人住房贷款管理规定其他贷款条件的异地缴存职工。

二、个人贷款的含义

住房公积金个人贷款:是指住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准办理,向职工个人发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性贷款。

三、个人贷款条件

1、借款申请人必须是缴存住房公积金的在职、在岗职工,缴存住房公积金时间不少于六个月,并且近一年内未支取过住房公积金;

2、职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在五年内可以申请住房公积金个人贷款;

3、借款申请人具有偿还借款能力、资信良好。

三、个人贷款种类

住房公积金个人贷款种类有:城镇房地产抵押贷款、公积金按揭合作贷款、个人住房组合贷款。

四、个人贷款额度

双职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为60万元,同时贷款额度不能超过所购、建房价值的80%和抵押物价值的80%(其中企业单位缴存职工贷款额度不能超过住房公积金缴存余额的10倍)。

五、个人贷款期限

贷款期限须在两年(含两年)以上,最长不超过三十年,并且不超过借款人法定退休年龄后五年。

六、提前还款

借款人可以随时申请提前还款,但借款时间不满一年申请提前还款的,必须支付满一年的利息。

七、贷款利率

贷款利率按人民银行规定执行。

文章整理自:大理白族自治州住房公积金管理中心

大理~金花 本文来源:网易房产大理 责任编辑:朱丽兰_dl02
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