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大理买房必备 | 刚需上车正当时 大理必看楼盘

2019-06-26 11:20:03 来源: 网易房产大理 举报
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“刚需”就是“刚性需求”,以自住为首要条件。刚需房置业最明显的特征是首次置业,既然是首套房,其重要性不言而喻,选择一套房就是选择之后很多年的生活方式,关系到生活的方方面面,那么购买刚需房有哪些注意事项呢?

“刚需”就是“刚性需求”,以自住为首要条件。刚需房置业最明显的特征是首次置业,既然是首套房,其重要性不言而喻,选择一套房就是选择之后很多年的生活方式,关系到生活的方方面面,那么购买刚需房有哪些注意事项呢?

一、核心问题——预算

这里说的预算,并不仅仅是简单的平方单价×平方数,而是房价和之后的装修,家电家具,车位等等一系列的花销。所以刚性购房一定要做好充分的准备。

付款方式要结合自身的经济情况和开发商的要求,推荐能贷款则贷款,如选择公积金贷款,建议能贷款多久贷多久,如是商业贷款,一定要衡量等额本金和等额本息的利弊,贷款年限不宜太长或太短,建议15—20年较为合适。

二、交通——两点一线长短合适

刚需一族,大多是处在奋斗阶段的年轻人,需要慎重考虑房子和单位的距离关系,每天多付出的十几公里,自己能否承受。

所以选房时要跟着公交路线,规划线路走,尽量方便双方上班,若不能兼顾,至少也要方便其中一方上班,不要把大好的时光消耗在路上。

三、生活配套——越方便越好

商业配套成熟,生活便利的主城区,房价让人遥不可及,因此偏城区的房子已经成为了刚需族的关注重点。好在近年来,集商业、住宅的综合体越来越多,随着体量增加,不少项目在建设之初便是一个完整的造城运动,因此社区配套是一个重要的考虑因素。

四、教育资源——多多益善

教育资源的重要性,相信不需我多言,学区是家里有孩子的朋友必须考虑的因素。教育资源是推动房子升值的巨大加速器,也会让社区的人文环境有很大改善,从而影响生活质量和升值空间。

五、“一碗汤”的距离

所谓“一碗汤”的距离,即子女与父母居住的距离不要太远,居住得离父母近点有很多的好处,一来各自有独立的空间,二来可以相互照顾。

以上所列几点是刚需购房需要重点关注的因素,购买刚需房的朋友可结合自身情况,妥善考量。

想要在大理置业的刚需族知道大理有哪些刚需房吗?现在就跟着小编一起来看看吧。

泰玺茗苑

泰玺茗苑由云南泰玺房地产开发集团开发,项目位于大理市环城南路,总投资约10亿,项目交通路网发达,是率先引进先进设计的商业住宅分离、人车分离、特色景观设计的品质高尚商业住宅社区。项目1栋楼意向登记中,户型建面约110-161㎡,三房、四房均有。

大理新房 | 泰玺名苑认筹中 项目预计4月份开盘

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售楼热线:4008-163-163转71243

大理江畔花园

江畔花园由大理凤发房地产开发有限公司开发,项目位于大理市凤仪镇波罗江畔,周边各类配套齐备,购物、教育、金融、医疗等配套均有,能满足日常的购物、金融所需。周边干道纵横,交通极其便利。项目小高层、商铺火热发售中,小高层约108-156㎡,五证齐全,均价约7200元/㎡;商铺起价约8600元/㎡起;项目现已是现房呈现。

@大理人 新年返乡置业 这些刚需楼盘快快收下

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售楼热线:4008-163-163转71228

大理满江华府

满江华府由大理百爵房地产公司开发,项目位于满江核心区大凤路与满江路交汇处,地处三横一纵一高铁立体交通网络,畅达全城,所处区域属于政府扶持发展重点区域;占据空港新城、高铁新城、政务新城三城交汇处。项目周边配套丰盛。项目共规划有8栋高层,主要产品有花园洋房、阔景高层和精品商业;现8栋楼在售,五证齐全;4栋、7栋楼认筹中;一期预计2020年交房。

大理满江华府建面约97-143㎡户型认筹中

大理满江华府论坛  动态  团购  户型图

售楼热线:4008-163-163转71237

外滩名著

外滩名著由云南泰悦集团(大理)置业有限公司开发,位于大理经济开发区的机场路与红山路之间,周边拥有多个中、高端住宅及度假项目,通过建筑平行错位、充分利用了洱海、白塔河和社区景观,基本上做到户户有景。项目酒店式公寓、高层住宅在售中,酒店式公寓面积约51-62㎡,高层住宅面积约78-205㎡,同时,项目临街旺铺认筹中。

大理开发区学校配套再升级 周边在售的楼盘有哪些

外滩名著论坛  动态  团购  户型图

售楼热线:4008-163-163转69873

怡景尚居

怡景尚居由红塔地产开发,位于大理市满江片区机场路中段,毗紧邻洱海,远眺苍山;占地213亩,总建筑面积约54万平米,3.08超低容积率,26%建筑密度,35%绿化率。大理红塔·怡景尚居二期140-190㎡高层住宅在售中,均价9800-18000元/㎡,现二期3#、17#、20#、21#均有房源在售,在售户型均为70年产权,五证齐全。

怡景尚居二期认筹卡2万元每张 开盘可享5%优惠

售楼热线:4008-163-163转69881

怡景尚居论坛  动态  团购  户型图

以上就是大理刚需盘,即将置业的刚需一族们还不抓紧时间!

大理~金花 本文来源:网易房产大理 作者:李梦萍 责任编辑:朱丽兰_dl02
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