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大理独栋别墅与联排别墅有什么区别?哪个好?

2019-09-09 14:37:25 来源: 网易房产大理 举报
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在大理,不少的别墅选购者购买的时候,选择独栋还是联排十分茫然,这是很多房屋购置者最初面对的选择,如果您还不是很清楚自己的购房目标 ,那么就跟着小编一起来看看大理独栋和联排的区别吧。

别墅根据类型的不同,分为双拼别墅、联排别墅、独栋别墅等,不同类型的别墅具有的特点也是不同的。联排别墅和独栋别墅目前广受欢迎。在大理,不少的别墅选购者购买的时候,选择独栋还是联排十分茫然,这是很多房屋购置者最初面对的选择,如果您还不是很清楚自己的购房目标 ,那么就跟着小编一起来看看大理独栋和联排的区别吧。

一、区别

1、一般的经济型联排别墅占地较小,且有多种组合方式;大理的联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较;独栋别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。

2、联排别墅一般是4~6个组合,只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此大理的联排别墅的采光性不如独栋和双拼;在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹。

3、大理的独栋别墅即独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。这一类型是别墅历史悠久的一种,私密性强,市场价格较高。

二、优势

联排别墅优势

1、生活便利

大部分联排公寓附近都会紧邻中型或者大型购物中心,算是闹中取静,生活更便捷,基本上很短的行车距离就可以搞定大部分日常生活需求。此外,联排公寓一般会靠高速公路近一些,这样日常上下班可以更快的进入高速,节省在便道上的信号等待时间,进而更快的抵达目的地。

2、日常维护耗时少

为了和谐美观的园区风格,联排别墅正门门廊花圃一般为小区统一管理,浇水,规划等等,而物业管理费一般包括这些项目。相比独栋别墅的偌大的前后草坪院落,联排别墅在占地面积上就有极大区别。

独栋别墅优势

1、隐私性高

独栋别墅强调一个“独“字,意味着,独立空间,独立院落,独门独户,更意味着,私家花园,私人车库,私享生活。

2、物业费低

相比联排别墅,独栋别墅的前后花园都是屋主分内职责,除公共娱乐、小区公园区域外,物业不参与日常维护,这样也就意味着更低的物业管理费。

3、增值空间较大

独栋别墅占地面积较大,在房地产升值期间,一般都是区域性增值,而区域性增值最主要的体现就是在地价上面,进而,占地面积更大的独栋别墅更具增值空间。而房子本身是逐年折旧的,一般根据房地产市场的趋向增值或者贬值,所以从总价上看来,独栋别墅增值空间更大。

以上就是关于大理独栋别墅和联排公寓的一些比较,各有优势。然而,关于选择哪个作为您的家或者投资物业,现在您有答案了吗?

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大理阿鹏 本文来源:网易房产大理 责任编辑:李柏儒_dl03
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