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买房买贵了吗? 六招教你怎样判断房子的性价比

2019-09-09 15:18:05 来源: 网易房产大理 举报
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买房是大投资,是置业者追求品质生活的梦想,也许这一辈子也就是那么一两次。一定要重视不能马虎!买房同买卖其他商品一样,都需要货比三家,选择一个性价比最高的才是最好的。你买贵了吗? 六招教你怎样判断房子的性价比

买房是大投资,是置业者追求品质生活的梦想,也许这一辈子也就是那么一两次。一定要重视不能马虎!买房同买卖其他商品一样,都需要货比三家,选择一个性价比最高的才是最好的。

你买贵了吗? 六招教你怎样判断房子的性价比

那么,在实际的购房过程中如何选择一个更好的房子呢?

对于自住购房者而言,除了基本的生活配套要齐全外,还要看附近有没有公园、银行等,家里有老人的较好离医院近些,有孩子的还应关心幼儿园、中小学、早教机构等。

当然买房不可能十全十美,在选择配套时,如果经济条件有限,不妨根据自己的核心需求,适当取舍。

一、对比价格及优惠

价格是很多刚需买房是否出手的决定性因素,如果相同品质的两个楼盘摆在面前,给出优惠折扣更多的那个显然更能打动购房者。不过小编认为,价格只能作为衡量买房的标准之一,还要看其他方面是否适合自己。

二、对比开发商品牌、实力

品牌开发商实力雄厚,不会出现资金问题,造成烂尾工程。品牌开发商,一般会进行统一规划,开发项目不仅会有住宅、商铺,还包括相关大型配套设施,如此一来,社区环境成长迅速。

三、对比地段、交通

交通的便捷性,是衡量房产性价比高低的主要因素之一。一般来说,市核心交通方便、各项配套都比较完善,增值空间也比较直观,但是如果购房资金有限,对于交通便利、有发展空间的新开发板块也值得关注。

四、对比户型实用、舒适度

好户型的基本要求是功能齐全、房间大小适中、区域划分清晰、采光充分、无暗间等,如果是购买中小户型,一定要坚持“实用至上”原则,尽量选择整体结构方正的户型,避免太多的浪费面积,在舒适和紧凑之间达到平衡。

五、对比配套、环境

配套意味着生活的舒适度,以目标房源为核心,看周围5公里内,衣食住行各方面是否方便,当然买房不可能十全十美,如果资金达不到,尽量契合自己的核心需求,其他的可适当让步。空气质量每况日下,房屋的环境同样至关重要,如果小区绿化率高,或周边有公园、江河等自然景观,显然居住舒适度更高。

六、对比物业

有人买房是冲着开发商,有人则是为了物业,他们更愿意住在一个服务好的小区。选择好物业,不仅让业主居住无忧,还能提升房子的潜在价值和出租回报率。考察房屋的物业方面,可通过看门卫对陌生人的态度,看小区公共区域的卫生情况,看各种设备的新旧状况,向业主打听等进行了解。

以上就是小编给大家整理的买房小贴士,希望给即将置业的你带来帮助。

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大理阿鹏 本文来源:网易房产大理 责任编辑:李柏儒_dl03
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