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临近2019年底 在大理哪里可以买到现房、准现房?

2019-11-22 09:34:25 来源: 网易房产大理 举报
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纵观今年的大理房地产市场,符合现房、准现房标签的屈指可数,这同时也反应了该类房产的珍贵。今年大理市场还有哪些现房、准现房产品。

现房和准现房,在百度百科的定义里都有直观的解释。

现房指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。

准现房指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。


每年年底,几乎都是刚需置业、返乡置业的市场,新婚情侣急需一套新房为自己搭一个爱的小窝,打工一族回乡想置办一个房产安居, 刚需是市场的主角,现房、准现房更是刚需置业的首选。从置业心态和需求层度来看,现房、准现房因周期短、风险小、又符合刚需一直的置业需求,一直是年底置业的“香饽饽”。

因为

1、现房、准现房能眼见为实,小区的模样一目了然

2、现房准现房购房风险小 现房可以做到即买即住

3、现房准现房节约了时间 解决了刚需一族的燃眉之急


相比其他新房而言,现房、准现房因以上优点成了市场的稀缺产品,纵观今年的大理房地产市场,符合现房、准现房标签的屈指可数,这同时也反应了该类房产的珍贵。今年大理市场还有哪些现房、准现房产品,赶紧跟着小编一探究竟吧。


外滩名著
据了解,外滩名著住宅类产品已是现房呈现,符合即买即住的刚需置业需求,付完房款几乎就可以装修然后入驻,项目现阶段还有部分房源,户型面积约78~205平米,3万抵9万,按揭无优惠,一次性付款2%,均价12000元/平米。


项目位于大理经济开发区的机场路与红山路之间,总占地面积约84亩,总建面积约34万㎡,地上约25万㎡,地下二层车库约9万㎡,外滩名著和怡景尚居毗邻,离洱海比较近,是现阶段满江板块上为数不多的现房项目。


怡景尚居
怡景尚居二期楼宇及设施的大致轮廓已初现,已是准现房标准,预计明年年底交房,项目3栋、17栋、20栋、21栋建面约90-249㎡住宅在售,五证齐全,均价约9800-18000元/㎡。12栋90㎡小户型加推中,一次性付款优惠6%,按揭优惠4%。


怡景尚居实景

怡景尚居,是红塔地产进军大理开发的首个高品质低密度住宅区,项目占地213亩,总建筑面积约54万平米,共22栋,规划建设72-249平米住宅约40万平米、商业4万平米,是大理优质住宅的标杆性地产项目。

江畔花园
 

江畔花园已是全现房呈现,即将交房,现仅剩少量房源在售,项目为凤仪片区小高层产品,一梯两户,五证齐全,70年产权,均价约7500元/㎡。同时,项目临街商铺也在热销中,建面约100㎡-214㎡,在售价格约8600元/㎡。



江畔花园项目位于大理市凤仪镇波罗江畔,西面紧邻大凤路,北面毗邻凤北街。项目周边干道纵横,交通极其便利,5路公交线路连通下关、凤仪两地,项目周边还有州医院凤仪分院,新东部客运站等,更为重要的是,相对大理市场的其他新房,江畔花园7500元/㎡的均价可以说是亲民。更适合刚需一族的期望房价。

惠丰瑞城
 

大理惠丰瑞城项目还余少量房源在售,建面约96-290㎡,纯现房,五证齐全,即买即住,均价约14000元/平米,购房后即可装修入主,惠丰瑞城三期是下关北区唯一的现房项目。



项目位于大理市下关北区景观大道以北,西环线以东,人民北路以西。项目面积122.7亩,总建筑面积45万方,由20栋33层住宅、3栋27层住宅和一座3层高的幼儿园组成。惠丰瑞城位于北市区,居住环境好,区域认知度高,整个地块背靠苍山、面向洱海,地理位置优越。

大理十畝
 

大理十畝南麓二期、三期现房在售中,五证齐全、即买即住,项目洋房产品也以上准现房,五证齐全。相比以上其他项目,大理十畝属于市区为数不多的集洋房、别墅等产品为一体的大型社区,房价相对较高。但现房产品可以减小购房风险,有实力的刚需一族可值得一看。

大理十畝现房(局部)

大理十畝总规划用地约5600亩,其中规划建设用地约1700亩,主题运动公园约838亩,原生态森林保护区约3000亩,拟建总建筑面积为159万平米,是一个集居住、运动、养生、休闲、渡假于一体的大型综合性项目。

以上项目均为准现房、现房产品,现房购买后即可装修入住,准现房交房时间也较早,对刚需一族而言,交房风险等购房问题可忽略不计。同时,以上现房准现房产品数量有限,正值年底,想买现房、准现房的朋友可持续关注。

大理阿鹏 本文来源:网易房产大理 责任编辑:李柏儒_dl03
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