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大理11月大理楼市收官 新房市场土地市场赶紧来看

2019-12-04 09:42:24 来源: 网易房产大理 举报
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整个11月份大理州一共5个县市的12宗土地挂牌,总面积约363791.45㎡。其中以大理市、漾濞县以及鹤庆县居多,各挂牌3宗土地。

金九银十失约后,大理11月的地产行业整体情况怎么样呢?小编统计了大理楼市市场情况,我们可以通过公开的数据和信息看得一目了然,土地交易方面,无论是挂牌或是成交都以县份居多,市区内没有土地成交信息公示,挂牌3宗土地也仅占大理州挂牌土地市场的36%。新房市场没有新项目入市,主要以加推为主。

大理11月大理楼市收官 新房市场土地市场赶紧来看

整个11月份没有新项目入市,新房市场项目主要以加推为主,其中有:

大理云想山加推24套新叠院,面积133-136平, 精装修(带地暖)带部分家具家电。

怡景尚居加推12号楼新品房源。

11月份是双11主题月,大理公馆、大理壹号院等均在11月份推出优惠:

大理公馆推出8套特价房,五证齐全,既买即签约。

中梁大理壹号院双十一期间推出10套特惠房源回馈客户。

同时,11月份也是大理白族自治州州庆月,更多企业在此期间回馈大理人民,推出优惠的房企更多。

大理公馆大理州州庆期间推出8套臻品特价房源,礼献全城。

大理惠丰瑞城大理州州庆期间将加推68席实景准现房,建面约62-227㎡,均价约14000元/㎡,五证齐全,即买即住。

大理壹号院为热烈庆祝大理州63周年庆,将推出10套一口价特惠准现房。

彩云南现城金桂苑州庆期间,精选5套房型,真情回馈顾客。

除以上项目,大理楼市其他项目无实质性的销售节点,整个市场以暖场、认筹和老项目去化为主。

土地市场

整个11月份大理州一共5个县市的12宗土地挂牌,总面积约363791.45㎡。其中以大理市、漾濞县以及鹤庆县居多,各挂牌3宗土地;其次是南涧县,挂牌2宗;巍山县挂牌1宗。

大理11月大理楼市收官 新房市场土地市场赶紧来看

从面积上看,大理市挂牌三宗土地的面积占比最大,约占总面积的36%。其余依次是漾濞县(约占18%);鹤庆县(约占17%);巍山县(约占15%);南涧县(约占14%)。

另外,要注意的是大理市经济技术开发区满江片区挂牌土地土地竞得人需配建一所200床的3级妇产专科医院,总投资经政府审计部门审定不低于1.5亿元。

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在土地成交方面,11月大理州共有21宗土地成交,面积约13.85万平方米,成交总价29216.5万元(约2.92亿),成交土地主要位于弥渡县和永平县。其中弥渡县7宗,永平县14宗,另有2宗分别位于巍山县和弥渡县的宗地产生流拍,其中巍山县未进入拍卖流程,弥渡县宗地则因不达低价而流拍。

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本月土地成交除弥渡县XJZ2019-02号,XJZ2019-03号,XJZ2019-12号三宗土地以及永平县BN2019-25一宗土地共计四宗土地分别由大理州土地开发投资有限公司和永平万利房地产开发有限公司拍得,其余17宗土地均由个人获得。在土地用途方面,弥渡县MCZ2019-05, MCZ2019-06二宗土地为商业用地,出让年限至2051年5月31日,其余宗地均以住宅用地和住宅兼商业用地为主。本月土地成交方面除永平县和弥渡县外,其余县份未有土地成交信息公示。

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大理阿鹏 本文来源:网易房产大理 责任编辑:李柏儒_dl03
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