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大理经开区整治区域内房地产违法违规行为 未获预售许可不得变相收取费用

2020-05-14 17:44:06 来源: 网易房产大理 举报
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在取得商品房预售许可证前,不得以认购、认筹、预定排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预收款、预订款、诚意金等费用。

5月14日,大理创新工业园区住房和城乡建设局发布《关于在全区开展整治房地产领域违法违规行为的通知》,通知强调:

大理经开区整治区域内房地产违法违规行为 未获预售许可不得变相收取费用

为进一步整顿和规范开发区房地产领域秩序,治理房地产领域乱象,切实维护人民群众合法权益。严厉查处和打击房地产领域违法违规行为,5月10日至6月30日,大理创新工业园区住房和城乡建设局在全区范围内开展房地产领域违法违规行为大整治,并对区域内新房预售、新房销售等问题做了详细的说明。

重点信息如下:

1,在取得商品房预售许可证前,不得以认购、认筹、预定排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预收款、预订款、诚意金等费用。

2、在取得项目预售许可后,将在售楼部明显位置布置房源信息公示牌,对预售许可范围内的所有房源信息进行公示,公示内容包括:栋号、楼层、面积、价格和已售、待售情况。

3、将预售或现售楼盘的五证信息公示在售楼部显著位置。

4、购房者在购房时认真查看、咨询项目相关信息,如开发企业有违规销售或其他违纪违规行为的,请向相关部门举报。

大理经开区是近两年发展较快的区域,房地产行业,万科、融创、雅居乐、大华等大型房企陆续进驻开发,让大理经开区的关注度持续走高,特别是大理满江,集中了外来和本地众多有实力的房企,但大理满江第二轮开发才刚刚起步,大部分新项目才启动施工,未具备预售销售的条件。

开发施工中的满江

纵观整个经开区房地产市场,能达到预售销售条件的大部分为第一轮开发项目,这些项目主要以本地企业开发为主,五证齐全,具备预售条件,而且均以准现房、现房为主,对于想现在就置业大理经开区的购房者,绝对值得一看。同时,大华锦绣华城项目4月底4号地块已获得预售许可,也具备销售条件,大理经开区内证件齐全的这些项目,赶紧来看。

大理经开区整治区域内房地产违法违规行为 未获预售许可不得变相收取费用

大理满江第一轮开发建成区域

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大理怡景尚居90-249㎡瞰海住宅在售中,均为准现房,交房在即,即买即签合同。

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怡景尚居为红塔地产投资开发,项目占地213亩,总建筑面积约54万平米,3.08超低容积率,26%建筑密度,35%绿化率,共22栋,17至33层高层住宅,规划建设72-249平米住宅约40万平米、商业4万平米,项目一期已交房入住。

外滩名著

外滩名著1#精装公寓、4#住宅在售,3#住宅认筹,公寓和住宅产品均为现房呈现。

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项目由云南泰悦集团(大理)置业有限公司开发,总占地面积约84亩,总建面积35万㎡,地上26万㎡,地下9万㎡。由1栋29层酒店式公寓(2.3万㎡);7栋33层、1栋23层点板结合的高层住宅(21万㎡);连接各栋的围合型商业街铺(1.5万㎡), 其他用房(管理用房、公厕、架空—0.2万㎡)组成,临洱海近,是大理满江片区开发较早的项目。

满江华府

大理满江华府,项目二期阔景华宅:建面约97-139㎡,均价约10500元/㎡起。

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项目由大理百爵房地产公司开发,占地51亩,建面22万方,绿化率35%,容积率4.45,总共规划有8栋高层,项目位于满江核心区大凤路与满江路交汇处。

江畔花园

江畔花园现仅剩一套房源在售,项目为凤仪片区小高层产品,一梯两户,五证齐全,70年产权。

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江畔花园项目位于大理市凤仪镇波罗江畔,西面紧邻大凤路,北面毗邻凤北街。项目周边干道纵横,交通极其便利,5路公交线路连通下关、凤仪两地,项目周边还有州医院凤仪分院,新东部客运站等,随着滇西区域医疗中心的规划,凤仪片区也将彰显其居住和投资价值。

大华锦绣华城

4月30日,大理大华锦绣华城4号地块获预售许可,共计1163套新房,共112923.97㎡,均为普通住宅产品。5月2日,大理大华锦绣华城首批房源已开盘入市。

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大理云想山是大理实力文旅在大理经开区新规划开发的旅居运动健康小镇,首期规划建设用地4780亩,项目以“旅游产业、运动产业”为主题,打造350亩主题山地公园,450亩小镇居住区。通过四大主题小镇,打造旅游产业、运动产业、生态农产业、健康产业、教育产业等完善产业链体系,覆盖全年龄段现代旅游产业功能,衍生出休闲度假及深度栖居的多样体验居住形态。

大理公馆

大理公馆别墅、酒店式公寓、洱海边的小院子三合院等产品在售中。

大理经开区整治区域内房地产违法违规行为 未获预售许可不得变相收取费用大理公馆实景

大理公馆位于大理洱海东岸,背靠黄龙山,是极具坡地观海特色的文旅楼盘,总占地1600亩,总建筑面积约100万㎡。项目依托大理得天独厚的气候、养生和丰富多彩的旅游资源优势及大理最佳观苍洱区位优势,规划建造了高端海景别墅、高端精装度假公寓、白族民居三合院落式别墅等丰富业态。

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大理金海岸庄园项目二期海景别墅在售中,约有70多套房源,其中联排10套,独栋60套,规划建面约253㎡-346㎡,均为准现房产品,五证齐全。

大理经开区整治区域内房地产违法违规行为 未获预售许可不得变相收取费用金海岸庄园实景

大理金海岸庄园项目为城市稀缺海岸地块,依托坡地交错建筑,全线海景保证了户户观海的效果,视野开阔,观景效果佳。


大理阿鹏 本文来源:网易房产大理 责任编辑:李柏儒_dl03
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